Alat percuma untuk operator
UrusPro menyediakan kalkulator percuma untuk operator homestay dan bilik sewa di Malaysia: bayaran bersih selepas yuran Airbnb, pembahagian bil utiliti antara penyewa, hasil sewa kasar dan bersih, dan komisen OTA setahun. Semua pengiraan berlaku dalam pelayar anda, tanpa pendaftaran, dan setiap alat menunjukkan formulanya.
Berapa patut saya caj semalam, dan berapa yang platform ambil?
Berapa harga semalam patut anda kenakan?
Harga semalam daripada kos, kadar penginapan dan yuran platform.
Berapa yang anda terima selepas yuran Airbnb?
Bayaran bersih selepas yuran Airbnb, dan harga baharu jika yuran naik.
Lebih untung disewa harian atau bulanan?
Pendapatan bersih harian berbanding sewa bulanan, dan titik pulang modal.
Kalkulator komisen OTA
Komisen OTA setahun, dan berapa yang kekal jika tetamu menempah terus.
Berapa sewa, berapa bil, dan berbaloi ke rumah ini?
Berapa sewa patut anda kenakan?
Sewa bulanan daripada kos anda, bulan kosong dan kadar kawasan.
Bagaimana membahagi bil elektrik antara penyewa bilik?
Bahagi bil rumah ikut malam menginap atau sama rata, tepat ke sen.
Berapa hasil sewa rumah anda setahun?
Hasil sewa kasar dan bersih setahun, selepas kos dan bulan kosong.
Berapa duti setem untuk perjanjian sewa anda?
Duti setem perjanjian sewa ikut sewa bulanan, tempoh dan salinan.
Apa yang UrusPro buat dengan angka ini setiap bulan?
Kalkulator menjawab soalan sekali. UrusPro menjalankan jawapan itu setiap bulan: bil terbit sendiri, bayaran direkod, dan laporan setiap unit sedia bila anda perlukan.
Tengok semua ciri- Sewa dan hasil sewa
- Jadual sewa dan bil bulanan terbit sendiri, dengan laporan occupancy, kutipan dan untung rugi setiap unit.
- Bil utiliti kongsi
- Kos yang dikongsi seperti bil utiliti dibahagikan antara penyewa rumah yang sama, dengan notis bersama.
- Yuran Airbnb dan komisen OTA
- Tetamu yang kembali menempah terus melalui laman anda sendiri, tanpa komisen setiap tempahan.
- Perjanjian dan deposit
- Perjanjian penyewaan dijana sebagai dokumen, dan deposit dijejak berasingan daripada sewa.
Mula dalam tiga langkah
- 1
Daftar dan tambah unit anda
Masukkan rumah, bilik atau katil satu-satu, atau import banyak unit dan penyewa sekali gus dari satu fail CSV.
- 2
Sambung saluran dan bayaran
Tampal pautan iCal Airbnb atau Booking.com, dan hidupkan bayaran FPX dan kad melalui Billplz atau CHIP.
- 3
Terima tempahan dan kutip sewa
Kongsi laman tempahan anda. Penyewa log masuk dengan nombor telefon untuk lihat bil dan bayar.
Terlalu sibuk? Pasukan kami boleh setup untuk anda, RM 50 setiap rumah. Cakap dengan kami dulu
Bayar ikut listing, bukan ikut tempahan
Listing pertama percuma selama-lamanya. Tiada komisen, tiada bayaran tersembunyi.
Bilik sewa
RM 3
Homestay
RM 10
Homestay dan sewa
RM 13
Banyak unit? Enterprise RM 800 setahun untuk listing tanpa had (harga biasa RM 1,500).
Soalan lazim tentang alat
Ada soalan lain? Tanya kami
Ya. Semua alat di halaman ini percuma dan boleh digunakan tanpa akaun atau pendaftaran.
Cuba UrusPro
Listing pertama percuma. Harga early bird RM 10 sebulan setiap listing homestay, RM 3 setiap bilik sewa. Tiada komisen setiap tempahan.
