Setiap alat untuk anda jadi host secara profesional

• Import iCal berjadual setiap 15 minit, bukan hanya apabila anda membuka halaman.
• Satu feed keluar per unit, dengan token rahsia, untuk ditampal ke Airbnb atau Booking.com.
• Status feed dipaparkan: bila kali terakhir berjaya, dan apa yang gagal.
• Tempahan langsung, tempahan saluran dan sewa jangka panjang duduk atas kalendar yang sama.
• Blok manual untuk penyelenggaraan atau kegunaan sendiri.

Apa yang ia tidak buat

• iCal ialah kalendar, bukan API. Ia membawa tarikh dan status, bukan harga atau nama tetamu.
• Saluran yang tidak menawarkan pautan iCal tidak boleh disegerakkan secara automatik.

• Halaman organisasi, halaman unit dan halaman bilik, semuanya awam dan boleh dikongsi.
• Tempahan terus dengan bayaran atas talian atau bayaran manual yang direkod.
• Kupon dengan had guna, tarikh sah dan skop unit tertentu.
• Kempen bermusim dan pautan afiliasi yang setiap tebusannya direkod.
• Permohonan tinjauan unit untuk penyewa jangka panjang.

Apa yang ia tidak buat

• Laman ini di bawah domain UrusPro, bukan domain anda sendiri.
• Ia tidak menghantar unit anda ke Airbnb atau Booking.com. Itu kerja iCal dan senarai anda di sana.

• Rekod penyewa dengan tempoh sewa, kadar dan deposit.
• Bil bulanan dijana mengikut jadual, bukan ditaip semula setiap bulan.
• Lejar sewa yang menunjukkan apa dibil, apa dikutip dan apa tertunggak.
• Perjanjian penyewaan dijana sebagai dokumen yang boleh dibaca dan dimuat turun.
• Nota kredit untuk pelarasan, supaya bil asal tidak diubah selepas dihantar.
• Deposit dijejak berasingan, kerana ia wang penyewa sehingga dipulangkan.

Apa yang ia tidak buat

• UrusPro tidak memfailkan cukai untuk anda. Ia menyimpan rekod yang anda perlukan untuk memfailkannya.
• Perjanjian dijana daripada templat. Semakan undang undang tetap tanggungjawab anda.

• Bayaran atas talian melalui Billplz atau CHIP, meliputi FPX dan kad.
• Bayaran manual direkod dengan kaedah, tarikh dan rujukan.
• Invois dan resit PDF dengan kepala surat, logo dan tandatangan organisasi.
• Cop syarikat dilukis oleh sistem daripada nama dan nombor SSM anda, tiada muat naik diperlukan.
• Bayaran balik dan nota kredit, dengan jejak yang kekal.
• Tetapan gateway per organisasi, jadi setiap brand guna akaunnya sendiri.

Apa yang ia tidak buat

• Gateway atas talian ialah Billplz atau CHIP. Satu gateway aktif setiap organisasi pada satu masa.
• DuitNow QR dan pindahan bank direkod, bukan disahkan secara automatik daripada penyata bank.

• Tugasan cleaning terbit automatik selepas checkout.
• Tugasan maintenance yang dibuka bila bila masa, bukan terikat pada tempahan.
• Direktori vendor dengan bidang kerja dan hubungan.
• Status tugasan yang dikongsi, jadi kemajuan kelihatan tanpa perlu ditanya.
• Perbelanjaan direkod terhadap unit, supaya laporan untung rugi bermakna.

Apa yang ia tidak buat

• Vendor perlu dijemput dan menerima jemputan sebelum mereka boleh melihat tugasan.
• Tiada penjadualan crew secara automatik. Anda pilih siapa buat kerja mana.

• Harga asas per unit, dengan kadar weekday dan weekend berasingan.
• Kadar musim mengikut julat tarikh, contohnya cuti sekolah atau perayaan.
• Harga minimum yang menahan diskaun daripada jatuh terlalu rendah.
• Harga satu malam yang ditetapkan sendiri, apabila anda tahu lebih baik daripada peraturan.
• Cadangan harga berdasarkan permintaan pada tarikh berkenaan.

Apa yang ia tidak buat

• Harga tidak berubah sendiri. Cadangan dipaparkan, anda yang memutuskan.
• Harga tidak ditolak ke Airbnb atau Booking.com, kerana iCal tidak membawa harga.

• Semakan feed iCal yang sudah lama tidak berjaya.
• Bayaran dan bil yang tertunggak.
• Malam kosong dikumpulkan mengikut tarikh, dengan tindakan membuat kupon terus dari penemuan itu.
• Senarai unit yang tidak lengkap dan menjejaskan tempahan.
• Penemuan yang ditutup sendiri apabila punca sudah selesai.
• Jalan sendiri setiap hari pada waktu pilihan anda, atau jalan bila anda tekan.

Apa yang ia tidak buat

• Ia melaporkan dan mencadang. Ia tidak menukar harga, tidak menghantar mesej, tidak membatalkan apa apa.
• Ia melihat data dalam UrusPro sahaja, bukan inbox Airbnb anda.

• Tujuh laporan, termasuk rent roll dan pendapatan berbanding perbelanjaan.
• Eksport CSV untuk dibuka dalam spreadsheet atau dihantar kepada akauntan.
• Penyata pemilik per unit, dengan kutipan dan potongan.
• Portal pemilik baca sahaja, dengan log masuk sendiri, tanpa akses kepada unit orang lain.
• Perbelanjaan dan kos yang dikongsi diambil kira dalam untung rugi.

Apa yang ia tidak buat

• Eksport laporan ialah CSV. PDF hanya untuk invois, resit, dan deck prestasi daripada modul Performance.
• Tiada ADR, RevPAR atau pecahan campuran saluran buat masa ini.

• Sambungan kepada akaun TTLock dan senarai kunci yang ada.
• Kod masuk dijana per tempahan, terikat pada tarikh menginap.
• Kod dipaparkan pada tempahan, sedia untuk dihantar kepada tetamu.
• Kod lama tamat sendiri, bukan dipadam secara manual.

Apa yang ia tidak buat

• TTLock sahaja. Jenama kunci lain belum disokong.
• Kunci perlu berada dalam talian melalui gateway TTLock untuk menerima kod.

• Peranan admin, staf dan vendor dengan modul yang berbeza bagi setiap satu.
• Berbilang organisasi dalam satu log masuk, dengan penukar organisasi.
• Bangunan sebagai kumpulan unit, untuk portfolio yang berkelompok.
• Pengasingan data di peringkat pangkalan data, bukan hanya di peringkat paparan.
• Log masuk pemilik dan penyewa yang berasingan daripada log masuk staf.

Apa yang ia tidak buat

• Peranan adalah tetap. Anda belum boleh mereka peranan tersuai sendiri.
• Pengguna yang dijemput perlu menerima jemputan sebelum akses bermula.