Berapa sewa patut anda kenakan?
Di Malaysia, sewa yang betul bermula daripada kos memiliki rumah itu setiap bulan, campur bulan kosong yang anda jangka, campur keuntungan yang anda mahu. Bulan kosong itulah yang selalu ditinggalkan: sewa yang ditetapkan tepat pada kos bulanan akan rugi setiap tahun. Kalkulator ini mengira ketiga, kemudian membandingkannya dengan kadar kawasan anda.
- Kos memiliki setahun
- RM 18,900.00
- Kos sebulan jika tiada bulan kosong
- RM 1,575.00
- Tambahan kerana bulan kosong
- + RM 143.18
- Sewa pulang modal
- RM 1,718.18
- Sewa yang dicadangkan
- RM 2,018.18
- Berbanding kawasan anda
- Melebihi kadar kawasan. Kos anda menuntut lebih daripada yang dibayar.
Bagaimana kalkulator sewa rumah mengira?
Kos setahun dibahagi bulan yang benar-benar disewa memberi sewa pulang modal. Bulan kosong ditanggung oleh bulan yang disewa, bukan oleh dua belas bulan, sebab itu sewa pulang modal lebih tinggi daripada kos bulanan. Keuntungan yang anda mahu ditambah di atasnya.
Soalan lazim
Mula daripada kos memiliki rumah itu setiap bulan, tambah kos bulan kosong yang anda jangka, kemudian tambah keuntungan anda. Selepas itu bandingkan dengan tiga unit serupa di kawasan yang sama, bukan seluruh bandar.
Cuba UrusPro
Harga early bird RM 10 sebulan setiap listing homestay dan RM 3 setiap bilik sewa. Tiada komisen setiap tempahan.
